בין דרך השלום, רחוב עליית הנוער וחפץ חיים – בחלקה הדרומי של שכונת נחלת יצחק – צומחת בימים אלה שכונה בוטיקית חדשה: תע"ש השלום. על שטח אורבני אסטרטגי, צמוד למתחמי תעסוקה מובילים ולצירי תחבורה מרכזיים, מתגבשת סביבת מגורים חכמה שמציעה לעובדי הייטק שילוב מאוזן בין עבודה, פנאי, משפחה ונגישות – כולם במרחק הליכה. זהו הלב הפועם של תל אביב החדשה: מתחם תע"ש בתל אביב מתוכנן כמרחב של עירוב שימושים מלא – מגורים, מסחר, תעסוקה, חינוך ותרבות – כשבמרכזו איכות חיים אורבנית מתקדמת.
המיקום המנצח של תעש השלום – כתובת אחת שמחברת הכל
דרך השלום פינת רחוב עליית הנוער ו־דרך השלום 17, מתחם תע"ש השלום הן נקודות העוגן של הפרויקט; תחום תא/4491 מגדיר את גבולותיו: דרך השלום מדרום, עליית הנוער ממזרח ואזור התעסוקה של נחלת יצחק מצפון וממערב. הסביבה המיידית כוללת את מתחם השלום, מגדלי עזריאלי, ToHa, אלון 1+2 ושרונה – מקומות שבהם מתקבלות החלטות, נרקמים שיתופי פעולה ונולדים סטארטאפים. עבור עובדי הייטק, המשמעות ברורה: פחות זמן על הכביש, יותר זמן לחיים.
עירוב שימושים – שכונה בוטיקית עם כל מה שצריך למטה לבית
מתחם תע"ש תל אביב מתוכנן כמתחם רב־שכבתי שמנגיש את כל צרכי היומיום:
מסחר ופנאי: חזיתות פעילות בקומות הקרקע, חנויות בוטיק, בתי קפה ומסעדות – והכל מתחבר טבעית לקניון עזריאלי, לשרונה ולצירי בילוי סמוכים. כך נוצר רצף עירוני שמאפשר "לרדת למטה" ולסגור סידורים, לקשט את היום בקפה של בוקר או להיפגש עם קולגות אחרי העבודה.
תעסוקה: המתחם משתלב אורגנית באקו-סיסטם של מגדלי עזריאלי, TOHA ומגדלי המשרדים של נחלת יצחק. עבור מי שעובד בהייטק – זהו יתרון תחרותי: אופציה למגורים והליכה רגלית למשרד, או מעבר מהיר לחללי עבודה ייעודיים.
חינוך ושירותי קהילה: בתוכנית תעשייה הצבאית השלום משולבים גן ילדים ובית ספר, לצד מוסדות ציבור ושירותי קהילה – כך שמשפחות צעירות נהנות מתמיכה מלאה בתוך השכונה עצמה.
מרחב ירוק ומרחב ציבורי: שטחים פתוחים איכותיים ושצ"פים מטופחים יוצרים נשימה ירוקה בלב הצפיפות האורבנית, עם צירים להולכי רגל ורוכבי אופניים שמתחברים לרחובות חפץ חיים ותוצרת הארץ.
ניידות ונגישות – 5 דקות לקו האדום, וקפיצה קלה לעתיד המטרו
החיבוריות התחבורתית של תע"ש השלום היא נכס אסטרטגי:
5 דקות אל תחנות הקו האדום של הרכבת הקלה, שמחבר במהירות לבת ים–פתח תקווה דרך מרכז תל אביב.
בעתיד, שתי תחנות מטרו קרובות מתוכננות בסביבה (M2/M3), לצד הקישור לרכבת הכבדה בתחנת "השלום" ולמחלף איילון.
בפועל, זוהי כתובת שמצמצמת משמעותית זמני הגעה, מייתרת רכב פרטי ביום־יום ומעצימה את חוויית החיים העירונית – יעיל, ירוק וחכם.
פרופיל הבינוי – קו רקיע חדש עם דירות לכל שלב בחיים
תוכנית תעש השלום כוללת כ־1,097 יח"ד בבינוי מגוון: מבנים בני 7–9 קומות לצד מגדלים בני 23 ו־52 קומות. טווח הטיפוסים רחב – מדירות שני חדרים קומפקטיות (כ־50–70 מ"ר) המותאמות לזוגות צעירים ולעובדים בתנועה, ועד דירות מרווחות ופנטהאוזים למשפחות. התמהיל הזה מאפשר לגדול בתוך השכונה, בלי לוותר על קהילה מוכרת ושירותים סמוכים.
איכות חיים להייטק – Work-Life-Walk
ב־התעשייה הצבאית תל אביב החיים בנויים על Work-Life-Walk:
Work – תעסוקה מתקדמת מסביב, חדרי ישיבות, חללי כנסים, קירבה לאקוסיסטם טכנולוגי.
Life – מוסדות חינוך, קהילה, פארק שכונתי, שירותים חיוניים ותרבות – בלי לרדוף בין שכונות.
Walk – רוב היום מתנהל בהליכה: למשרד, לקפה, לגן, לחדר הכושר או למרפסת על הגג. זו איכות חיים שמגדירה מחדש את הסטנדרט לעובדי הייטק במטרופולין.
כתובת שמקדמת קריירה – ומכבדת את הזמן הפרטי
היום של עובדי הייטק דינמי: ישיבות זום, סיעור מוחות בסטארטאפ מעבר לצומת, קפיצה להאקתון בערב. מתחם תע"ש השלום נותן מענה מלא: תעסוקה קרובה, מסחר זמין, פנאי בסביבה מוארת ובטוחה, וחזרה הביתה בדקות – לא בשעות. במונחי פרודוקטיביות, הכדאיות האישית ברורה.
זהות עירונית – תל אביביות נקייה, מדויקת ומעודכנת
תע"ש השלום לא רק ממוקם בלב תל אביב – הוא מדבר את תל אביביות: קצב מהיר אך קשוב, עיצוב עכשווי, שכנות בין מגדלי תעסוקה למגורים בסטנדרט גבוה, ותשתיות ציבוריות שמייצרות יומיום זורם. מתחם תע"ש השלום נבנה כך שהרחוב יהיה חי, בטוח ומזמין בכל שעות היום, עם קומת קרקע פעילה ורצף מסחרי שמחבר בין בלוקים ושכונות סמוכות.
מספרים שמספרים סיפור – תנופה תכנונית וכלכלית
הפרויקט מתקדם בקצב: הושלם מכרז רמ"י על קרקעות ל־528 יח"ד במתחם – עם זכיית אקרו נדל"ן (364 יח"ד) וקטה גרופ (164 יח"ד). זהו חלק מפאזל רחב יותר של תוכנית תע"ש השלום המשתרעת על כ־55 דונם, ומשלבת מגורים, מסחר ותעסוקה בהיקפים משמעותיים – בקנה מידה של שכונה עירונית חדשה וצומחת.
תל אביב, גרסת ההייטק
תעש השלום הוא לא עוד פרויקט; זו נקודת מפנה. מתחם תע"ש בתל אביב מביא לשולחן פתרון מגורים מותאם־עתיד לעובדי הייטק: שכונה בוטיקית, רוויית שירותים, עם נגישות שאין שנייה לה, ותמהיל חכם שמאפשר לחיות את העיר כפי שהיא – בלי לוותר על איזון. מי שבוחר לגור כאן, בוחר בכתובת שמכבדת זמן, מקדמת קריירה, ומעניקה יומיום נוח, יעיל ומרגש.
